청년 주택드림 청약통장이란!

정부에서 청년들의 주거 안정과 주택에 대한 부담을 덜어주기 위한 지원정책을 제공합니다.

기존 청년우대 청약통장보다 가입 조건이 완화되고 혜택은 좋아졌는데요!

 

자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

가입 요건

 

• 만 19세 ~ 34세
  군 복무 기간 산입되어 총 6년까지 차감가능하며 최대 40세까지 가입 가능
• 연 소득: 5000만원 이하
• 무주택자

기존 청년우대 청약통장은 연 소득 3600만원 이하였으며 무주택 세대주가 조건이였습니다.

그래서 부모님이 주택이 있고 함께 그 집에 살고 있는 청년들은 가입이 불가하였는데요!

이제는 부모님과 같이 살며 세대원으로 있는 청년들도 가입이 가능해졌습니다.

 

 

혜택

 

• 월 납입한도 100만원
• 이자 4.5%
• 중도인출 1회 가능

기존 청년우대 청약통장은 월 납입한도 50만원 / 이자 4.3% / 중도인출 불가였는데 납입한도도 높아지고 이자도 높아져서 원금과 이자를 더 많이 저축할 수 있게 되었습니다.

큰 돈을 매달 묶어 놓는게 쉬운 일은 아닌데 급한 일이 생길 때 중도인출까지 1회 가능하니 부담도 덜어진 것 같스비다.

 

청년 주택드림 청약통장으로 전환하는 방법

 

- 일반 청약 통장 고객

기존 통장 해지 후 주택드림 청약통장으로 전환 가입 신청!

-> 기존 청약 통장의 가입 기간, 납입 금액, 납입 회차 등이 인정됩니다.

 

- 청년우대 청약 통장 고객

자동으로 주택드림 청약통장으로 전환되며 가입 기간, 납입 금액, 납입회차 등은 모두 인정되어 이어집니다.

 

 

전환 및 가입 가능 시기

 

2024년 2월 이후 전환 가능

*자세한 일정이 발표되면 다시 공유드리겠습니다!

 

전환 신청 은행

 

우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남 은행에서 신청가능합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 대출

 

주택드림 청약 통장에 1년 이상 부금, 1,000만원 이상 납입 시 청약에 당첨되면 주택 분양가의 80%를 대출받을 수 있습니다.

연 2.2% ~ 3.6%까지 차등 이율 적용되며 길게는 40년까지도 고정금리 상품을 주담대로 받을 수 있도록 하는 방안을 추진 중입니다.

대출 관련 요건 및 금리는 아래와 같습니다!

소득: 미혼 연 소득 7,000만원 이하, 기혼 1억 이하
대상주택: 6억 이하, 전용 85m2 이하
LTV: 80%
DTI, DSR: 기존과 동일
금리: 연 2.2% ~ 3.6% 차등적용(소득별, 우대별)
우대: 결혼 0.1%, 출산 0.5%, 추가 출산 1명당 0.2%
최대 1.5%까지 우대 가능

 

 

지금까지 무주택 세대주가 아니여서 청년우대 청약통장 가입 못하셨던 청년분들 모두 전환신청하시면 좋을 것 같아요!